得房率怎么算（房子得房率怎么算）

發(fā)布時間：2024-04-23 點擊數(shù)：39 來源：上海古都建筑設計集團

本文目錄一覽：

1、得房率的計算公式為：得房率=實際出租或出售的房屋數(shù)量/總房源數(shù)量*100%。例如，一個房產(chǎn)公司有100套房源，其中實際出租或出售了80套房屋，那么該公司的得房率為80%。

2、得房率的計算公式是：套內(nèi)建筑面積乘以得房率，得房率等于套內(nèi)建筑面積除以房屋建筑面積。其中，套內(nèi)建筑面積是指房屋內(nèi)部的空間面積之和，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等各個部分的面積。

3、得房率的計算公式為（房屋的建筑面積減去公攤面積）/除以房屋建筑面積。

4、建筑面積*公攤率=公攤面積，所以：建筑面積*（1-公攤率）=套內(nèi)面積，即 1-公攤率=得房率備注：也有按套內(nèi)使用面積計算得房率的，那就復雜得多，需要去掉套內(nèi)墻體面積、陽臺面積等等。

1、得房率的計算公式為：得房率=實際出租或出售的房屋數(shù)量/總房源數(shù)量*100%。將第2步中統(tǒng)計出來的實際出租或出售的房屋數(shù)量和第1步中統(tǒng)計出來的總房源數(shù)量帶入公式中，就可以計算出該房地產(chǎn)公司的得房率。

3、得房率的計算公式為（房屋的建筑面積減去公攤面積）/除以房屋建筑面積。

4、得房率計算公式為：得房率=套內(nèi)建筑面積/套型建筑面積；其中，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積；套型建筑面積（即銷售面積）=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積（俗說&ldquo；公攤面積&rdquo；）。

5、得房率計算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積；銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積；得房率=(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。

1、得房率=(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。

2、得房率是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。住宅得房率計算公式為：得房率=套內(nèi)建筑面積÷套型建筑面積；套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積；銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。

3、計算公式為：得房率=（房屋的建筑面積－公攤面積）／房屋建筑面積。如果一套房屋的建筑面積為100平方米，公攤面積為30平方米，那么得房率就是：（100－30）／100＝70％。