寫字樓辦公室裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的承擔(dān)方，是一個(gè)涉及租賃雙方權(quán)益的重要問題，其判定需基于租賃協(xié)議及實(shí)際裝修情況。

在通常情況下，若承租人（如某公司或業(yè)委會）獲得出租人（一般為房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)公司）的同意后進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用原則上應(yīng)由承租人承擔(dān)。這是因?yàn)?，裝修行為往往是承租人基于自身辦公需求而進(jìn)行的個(gè)性化改造，出租人并無義務(wù)承擔(dān)此類費(fèi)用。然而，若雙方租賃協(xié)議中有特別約定，則需按照約定執(zhí)行。

另一方面，若裝修行為由出租人發(fā)起，旨在提升寫字樓整體品質(zhì)或滿足特定租賃要求，則裝修費(fèi)用應(yīng)由出租人承擔(dān)。在此情況下，承租人無需為裝修費(fèi)用負(fù)責(zé)。

值得注意的是，裝修與維修是兩個(gè)截然不同的概念。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，維修費(fèi)用原則上由出租人承擔(dān)，除非維修需求是因承租人的過錯(cuò)而產(chǎn)生的。因此，在判斷裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用承擔(dān)方時(shí)，需明確區(qū)分裝修與維修行為。

辦公室裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用具體包括設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修分項(xiàng)費(fèi)（如隔墻、線路改造等）、家具分項(xiàng)費(fèi)以及其他費(fèi)用（如材料、人工等）。這些費(fèi)用的具體數(shù)額會因設(shè)計(jì)公司、項(xiàng)目規(guī)模和設(shè)計(jì)復(fù)雜度的不同而有所差異。

綜上所述，寫字樓辦公室裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的承擔(dān)方需根據(jù)租賃協(xié)議及裝修實(shí)際情況進(jìn)行判定。承租人與出租人應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。在裝修過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，確保裝修工作順利進(jìn)行。